Delta (Bouwveld D)
Op Strijp-S in Eindhoven realiseert Stam + De Koning Bouw in opdracht van woningcorporatie Trudo het woonproject Delta op Bouwveld D. Dit project maakt onderdeel uit van de vierde en laatste ontwikkelfase van de transformatie van het voormalige Philips-industriegebied Strijp-S naar een levendige stadswijk waar wonen, werken en ontmoeten samenkomen.
Het project
Binnen project Delta worden 236 huurwoningen gerealiseerd in het sociale en middensegment. Het project bestaat uit een gevarieerd woonprogramma met verschillende woningtypen, variërend van compacte studio’s en appartementen tot maisonnettes en gezinswoningen. Hiermee wordt ruimte geboden aan een brede doelgroep: van starters en eenpersoonshuishoudens tot gezinnen en ouderen.
Het project wordt gerealiseerd op een perceel van circa 6.000 m², gelegen tussen de Kastanjelaan, de busbaan en het Bosch-gebouw aan de Torenallee. Deze locatie vormt de overgang tussen de grondgebonden woningen van Philipsdorp en de grootschalige voormalige fabrieksgebouwen op Strijp-S. Dit overgangsgebied vormde een belangrijk uitgangspunt voor het stedenbouwkundig ontwerp.
Wonen als community
Het complex wordt opgezet als een wooncommunity waarin ontmoeting en samenleven centraal staan. In het gebouw worden verschillende gemeenschappelijke ruimtes en voorzieningen gerealiseerd en alle gebouwdelen worden met elkaar verbonden via looproutes en galerijen. Ook komt er een centrale fietsenstalling en een gezamenlijke buitenruimte. De collectieve galerijen en daktuinen vormen hierin belangrijke eyecatchers van het plan en dragen actief bij aan ontmoeting en verblijfskwaliteit voor bewoners.
Binnen het project krijgen ook bijzondere woonvormen een plek. Zo worden twee gebouwdelen gerealiseerd voor woongenootschap Klein Strijp, waar bewoners gezamenlijk verantwoordelijk zijn voor beheer en verhuur van de woningen. Daarnaast wordt in samenwerking met het Sint-Annaklooster Domos Soteria gerealiseerd: een hospice en verblijfshuis voor jongvolwassenen met een intensieve zorgvraag. Met deze bijzondere woonvormen krijgt het project een sterke sociale en maatschappelijke meerwaarde binnen Strijp-S.
Stedenbouw en architectuur
Het stedenbouwkundig plan voor Delta is opgesteld door Tom van Tuijn Stedenbouw en richt zich op het combineren van stedelijke dichtheid met collectief wonen en sociale interactie. Het plan bestaat uit meerdere bouwblokken die onderling verbonden zijn via routes en gemeenschappelijke ruimtes, waardoor een samenhangend woonblok ontstaat.
Het architectonisch ontwerp is van ANA Architecten en Werkstatt. Het project bestaat uit zeven robuuste bouwblokken met een industriële uitstraling die verwijst naar het verleden van Strijp-S. Door middel van verbindingselementen, galerijen en een opgetild maaiveld worden de gebouwen en bewoners met elkaar verbonden op verschillende niveaus.
Samenwerking
Vanaf het voorlopig ontwerp (VO) is er in bouwteamverband intensief samengewerkt tussen Stam + De Koning Bouw, Trudo en het ontwerpteam aan de verdere ontwikkeling van het plan. Hierin hebben wij de coördinatie van de vergunningsaanvraag en -afgifte voor onze rekening genomen. De samenwerking verliep soepel door open communicatie en transparantie, waardoor alle gemaakte afspraken binnen het bouwteam gerealiseerd kunnen worden.
De bouw start in mei 2026 en de oplevering staat gepland in het najaar van 2028.
