Glasgebouw
In opdracht van Glasgebouw Invest B.V. realiseert Stam + De Koning Bouw de grootschalige renovatie en optopping van het monumentale Glasgebouw op Strijp-S in Eindhoven. Het voormalige fabriekspand van Philips, oorspronkelijk gebouwd tussen 1946 en 1948 als onderdeel van de glasfabriek, wordt getransformeerd tot een toekomstbestendig woongebouw met 177 appartementen en 500 m² commerciële plintfuncties.
Van industrieel erfgoed naar iconisch woongebouw op Strijp-S
Het woonprogramma bestaat uit een mix van studio’s, gedeelde woonconcepten en zelfstandige appartementen. De plint krijgt een levendige invulling met onder meer een gezamenlijke huiskamer, logeerruimte, fietswerkplaats, commerciële functies en ruimte voor kleinschalige horeca. In plaats van een fietsenkelder zullen de bewoners hun fietsen op de eigen verdieping kunnen stallen.
Waar verleden en heden samenkomen
De bestaande draagconstructie blijft in hoofdopzet behouden en vormt het uitgangspunt voor de herontwikkeling. Het karakter van het oorspronkelijke gebouw blijft in de transformatie zichtbaar en voelbaar. De robuuste bakstenen gevels, de kenmerkende paddestoelkolommen en de bestaande trappenhuizen worden behouden en waar nodig hersteld. Er wordt een open plint toegevoegd en bovenop het bestaande volume worden drie extra bouwlagen toegevoegd. Het fietspad over de Torenallee loopt straks door een 12 meter brede en 6 meter hoge poort onder het Glasgebouw richting het Philips Stadion.
TIJDLIJN | Het glasgebouw door de jaren heen
-
Strijp als industrieel hart van Philips
1916
Strijp begint haar ontwikkeling als het industriële hart van Philips. In de decennia die volgen groeit het gebied uit tot een plek van techniek, productie en vooruitgang. Binnen dit fabrieksterrein ontstaan ook de aanduiding Strijp-S, waarbij de 'S' verwijst naar Strijp. Het wordt een symbool van de maakindustrie in Eindhoven en vormt jarenlang het decor van innovatie en werkgelegenheid.
-
Het Glasgebouw als fabriek van licht
1946
In deze periode start de bouw van het Glasgebouw, ontworpen als glasfabriek voor de productie van glazen lampenbollen. Het gebouw wordt gerealiseerd als functionele, moderne industrie-architectuur en bestaat uit negen lagen die volledig zijn ingericht op efficiëntie, licht en logistiek. Het Glasgebouw groeit uit tot een herkenbaar en iconisch onderdeel van Strijp-S.
-
Een plek van nieuwe energie
2010
Na de industriële productie krijgt het Glasgebouw een nieuwe fase: tijdelijke exploitatie. Het gebouw blijft behouden en wordt opnieuw gebruikt, onder andere als kantoorruimte en plek voor uiteenlopende initiatieven. Zo blijft het Glasgebouw actief onderdeel van Strijp-S, terwijl het gebied zich steeds verder ontwikkelt van industriezone naar een levendige stadswijk met een mix van functies.
-
Het begin van een nieuw hoofdstuk
2026
Met de start van de renovatie begint een nieuw hoofdstuk voor het Glasgebouw. Het industriële icoon wordt getransformeerd naar een toekomstbestendig gebouw dat past bij het Strijp-S van nu en straks. Deze realisatie markeert het moment waarop verleden en toekomst samenkomen: behoud van karakter, met ruimte voor nieuw stedelijk leven.
Technische scope
De werkzaamheden omvatten onder meer:
- Constructieve aanpassingen en versterkingen van de bestaande betonconstructie ten behoeve van de functiewijziging en optopping
- Realisatie van een optopping van het bestaande gebouw met nieuwe draagstructuur
- Vervanging van bestaande gevelkozijnen door hoogwaardig geïsoleerde aluminium kozijnen
- Verduurzaming van de gebouwschil conform actuele energie-eisen
- Inbouw van complete woninginstallaties (W- en E-installaties) inclusief individuele bemetering
- Realisatie van nieuwe verticale ontsluitingen en liftvoorzieningen
- Afbouw van 177 appartementen in diverse woningtypologieën
Door de combinatie van renovatie, functiewijziging en optopping vraagt dit project om een integrale aanpak waarin constructie, bouwfysica en installatietechniek nauw op elkaar worden afgestemd.
Complexiteit in uitvoering
De transformatie van een monumentaal industrieel gebouw in een binnenstedelijke omgeving vraagt om een doordacht en zorgvuldig afgestemde aanpak. We werken binnen de randvoorwaarden die horen bij een gemeentelijk monument, waarbij behoud en respect voor het bestaande gebouw centraal staan. Tegelijkertijd vraagt de locatie in een druk stedelijk gebied om een strakke logistieke organisatie en nauwkeurige planning.
Door vroegtijdige engineering en intensieve samenwerking met het ontwerpteam en onze partners borgen wij zowel de technische haalbaarheid als de praktische uitvoerbaarheid van het ontwerp. Zo vertalen we een complex transformatieproject naar een beheerst en kwalitatief hoogwaardig bouwproces.